toto

Hak tanah resort yang dimainkan menentang tawaran Genting Macau: Hijau

Kumpulan kasino Genting Malaysia Bhd tidak menjadi kegemaran untuk menggantikan mana-mana veteran pasaran Macau semasa melalui proses tender awam bandar itu, disebabkan isu praktikal termasuk apa yang akan berlaku kepada infrastruktur bukan permainan yang dicipta oleh penyandangnya, kata seorang veteran pemerhati industri dengan pengetahuan langsung tentang sektor permainan Macau.

Suruhanjaya yang menyelia tender awam bandar untuk menganugerahkan Result Sidney konsesi kasino 10 tahun baharu mengumumkan pada hari Sabtu senarai “pemenang sementara”. Enam pemegang konsesi kasino Macau melihat cadangan masing-masing dipilih oleh suruhanjaya itu.

Cadangan oleh entiti berdaftar Macau yang dikaitkan dengan Genting Malaysia, GMM Ltd, bukanlah antara tawaran pilihan, kata suruhanjaya itu dalam taklimat akhbar.

“Genting sentiasa menghadapi cabaran sukar untuk menggantikan pemegang konsesi sedia ada,” kata David Green, pengasas perundingan Newpage Consulting Ltd dan bekas pengawal selia permainan di Australia, dalam ulasan kepada GGRAsia.

Beliau juga merupakan bekas penasihat kerajaan Macau mengenai perjudian. Encik Green adalah sebahagian daripada pasukan perunding daripada firma perakaunan Arthur Andersen LLC, yang diupah oleh kerajaan bandar untuk menasihati liberalisasi pasaran kasino pada permulaan abad semasa.

Beliau menambah: “Faedah penyandang tidak boleh diperbesarkan. Walaupun Genting telah membentangkan tawaran yang memenangi sebaliknya, harus diingat bahawa konsesi hanya berkaitan dengan operasi kasino.

“Hak berbalik yang dipegang oleh [kerajaan Macau], hanya melayakkannya untuk memiliki premis kasino dan peralatan permainan jika konsesi ditamatkan. Ini memberikan halangan praktikal yang ketara untuk memberikan konsesi kepada pemain baharu, kerana kemudahan hotel, runcit, hiburan dan bukan permainan yang biasanya dikaitkan dengan kasino akan kekal di bawah kawalan syarikat konsesi kasino yang dipindahkan.”

Encik Green merujuk kepada fakta bahawa enam pengendali kasino Macau yang sedia ada telah diberikan hak tanah tahun lalu oleh pihak berkuasa bandar untuk membangunkan kompleks kasino berskala besar semasa mereka, yang menampilkan kasino, tetapi juga hotel, restoran, kedai dan pelbagai tarikan lain.

Di bawah sistem perundangan Macau, jika salah satu firma penyandang tidak diberikan lesen kasino baru, ia perlu kembali kepada kerajaan Macau hanya aset permainannya – iaitu kasino dan peralatan permainan – di setiap pusat peranginan Macaunya. Selebihnya setiap harta tanah – iaitu, semua tempat bukan permainannya – masih akan dikawal oleh pengendali yang dipindahkan selepas lesen permainannya luput.

Semasa pengumuman keputusan tender pada hari Sabtu, wakil kerajaan pada acara itu menekankan beberapa kali keperluan untuk memastikan “kestabilan” industri perjudian bandar dan “menjaga” pekerjaan pemegang ID Macau.

Penganalisis Samuel Yin Shao Yang, dari Maybank Investment Bank Bhd, memberitahu GGRAsia bahawa maklum balas yang diterima daripada pelabur di Genting Malaysia menunjukkan mereka “sebenarnya tidak kecewa” bahawa firma itu terlepas lesen Macau.

“Mereka tidak nampak Macau akan pulih secepat ini”, tambahnya, merujuk kepada prestasi hambar industri perjudian bandar itu dalam beberapa tahun kebelakangan ini. “Pelabur Genting Malaysia masih melihat Macau dengan samar-samar.”

Bagi pihaknya, Encik Green memberitahu GGRAsia: “Saya mengesyaki bahawa Data Sidney Genting mungkin tidak menjangkakan untuk memenangi konsesi dengan haknya sendiri, sebaliknya menunjukkan dirinya sebagai bakal pengurus operasi kasino yang sesuai sekiranya mana-mana penyandang memutuskan, atau dipaksa oleh pasaran permainan yang terhad, menjadi sebuah syarikat hartanah.”

Pintu masih terbuka

Genting Malaysia mempunyai monopoli kasino di pasaran asalnya melalui kompleks Resorts World Genting, dan juga menjalankan kasino di Amerika Syarikat, Bahamas, United Kingdom dan Mesir. Kumpulan Genting juga mengendalikan resort kasino di Singapura, melalui Genting Singapore Ltd.

Macau adalah salah satu bidang kuasa perjudian utama di mana syarikat Genting tidak mempunyai kehadiran. Kumpulan itu juga telah membuat penyerahan dalam tender konsesi Macau yang berlaku pada permulaan abad semasa, tetapi tidak dipilih.

Penganalisis pelaburan dan pemerhati industri sebelum ini menyatakan bahawa mereka tidak menjangkakan kumpulan Genting akan menggantikan veteran pasaran Macau semasa dalam proses tender awam.

Dalam memo yang dikeluarkan pada Ahad, bank pelaburan JP Morgan Securities (Asia Pacific) Ltd berkata kumpulan Genting mungkin “masih mahu mengambil bahagian melalui pelaburan ekuiti/usahasama” dalam pasaran Macau “jika harga adalah betul dan kerajaan okey”.

JP Morgan menambah bahawa keputusan kerajaan Macau untuk mengekalkan enam penyandang itu adalah “berita baik”.

“Salah satu keterlaluan terbesar dalam beberapa tahun kebelakangan ini [mengenai industri permainan Macau] kini telah dihapuskan,” kata penganalisis HK Pools DS Kim.

Beliau berkata “satu-satunya perkara yang tidak diketahui” mengenai lesen baharu itu ialah keperluan pelaburan minimum untuk 10 tahun akan datang dan premium konsesi tahunan yang perlu dibayar oleh setiap pengendali. Maklumat itu tidak didedahkan semasa sidang akhbar Sabtu.

JP Morgan berkata ia menganggarkan keperluan pelaburan minimum berkisar antara AS$2 bilion hingga AS$3 bilion tambah bagi setiap pengendali, “dengan pengendali yang lebih besar” seperti Galaxy Entertainment Group Ltd dan Sands China Ltd “berbelanja pada bahagian yang lebih tinggi”.